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Bienvenue chez 17B, votre agence pour toutes opérations immobilières.
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C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Pour toute demande, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Notre sélection de biens immobilier

Appartement avec une surface habitable de 73,30 m2 situé au 2ième étage d'une petite résidence de 3 unités uniquement, composé comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec accès balcon, salle de bain et deux chambres à coucher.

Une cave privative et un emplacement intérieur ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien.
L'appartement a été rénové en 2022.

Le bien est actuellement loué.

L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue au calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Restaurants, commerces écoles et crèches se trouvent à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou (+352) 691 230 273 ou par mail : info@17b.lu Dernier appartement dans une résidence de 4 unités uniquement, avec une surface de 140,96 m2 situé au 1ier étage, composé comme suit :

Hall d'entrée, WC d'hôtes, espace cuisine ouvert sur salon/salle à manger avec accès terrasse couverte, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche attenante et 2 chambres, dont une avec balcon, buanderie privative

Au sous-sol : une cave privative et un double emplacement intérieur (en enfilade)

Équipements :
- Châssis en aluminium avec triple vitrage et volet électriques
- Chauffage au sol
- VMC
- CPE A/A

Le prix affiché comprend le taux de TVA de 17%.
Le montant de € 50.000,- (TVA 3%) est récupérable sous réserve de l''acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Pour tous renseignements supplémentaires ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Terrain à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 côtés.

La construction maximale possible est de 2 niveaux pleins + 1 niveau en retrait hors sols, et 1 niveau en sous-sol.

Le terrain se situe au calme à Frisange, Op der Gëll.

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Garage fermé

Disponibilité à partir du 1 mai 2024
Dimensions : 2,45m (largeur), 5,55m (profondeur), 1,88m (hauteur)

Adresse : 115, rue Prince Henri, L-4579 Obercorn (vis-à-vis de la gare)

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu
Appartement avec une surface habitable de 65m2 situé au rez-de-chaussée élevé avec ascenseur composé comme suit :

Hall d'entrée, WC séparé, vaste et lumineux living/salle à manger avec accès au balcon et jardin, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche, cave privative avec barnchement lave-linge et sèche-linge et un emplacement intérieur.

L'appartement est disponible à partir du 1 juillet 2024.

Bonnes connections aux grands axes routiers, transports communs. Ecoles, crèches et commerces à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu
***** SOUS COMPROMIS *****

Appartement au rez-de-chaussée surélevé d'une surface utile de 87 m2, avec cave et emplacement intérieur, composé comme suit :

A l'étage : Hall d'entrée, WC d'hôtes, cuisine équipée séparée, living/salle à manger avec accès balcon, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, débarras

Sous-sol : une cave privative et une buanderie commune.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Commerces et écoles à proximités.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone : (+352) 691 400 705 ou (+352) 661 212 281 ou par mail : info@17b.lu ou : staynovalux@gmail.com Lumineux studio, d'une surface d'environ 32 m2, sis au rez-de-chaussée dans une résidence de construction récente, située à la Coche d'Or, composé comme suit :

Hall d'entrée avec vestiaire et armoire encastrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce jour avec accès loggia et salle de douche.

Au sous-sol se trouve la cave privative, un emplacement intérieur et la buanderie commune. 

 Équipements :
- système domotique
- système d'alarme

L'appartement est actuellement loué.

Le bien se trouve à proximité de tous les commerces et du nouveau parc de la Cloche d'Or, des transports publics et des grands axes routiers.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu
***** SOUS COMPROMIS *****

Maison jumelée avec une superficie brute d'environ 240m² brut, érigée sur un terrain de 5,05 ares, composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, living / salon avec accès terrasse, salle de douche avec WC et 2 chambres à coucher.

1er étage : Hall de nuit, une chambre parentale, grand grenier aménageable

Sous-Sol : garage pour 2 voitures en enfilade, buanderie, chaufferie et 2 autres caves avec accès vers le jardin

Équipement :
- Chauffage au Gaz de 2013
- Double Vitrage
- Dalles en béton

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Appartement avec une surface habitable de 75,5 m2 situé au 2ième étage, composé comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec accès loggia (9 m2), couloir menant vers la salle de douche et le WC d'Hôtes, deux chambres à coucher.

Une cave privative et un emplacement intérieur ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien.

L'appartement est climatisé.

Le bâtiment est classé B/C selon le passeport actuel en cours de validité. 

L?immeuble a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Les commerces et le centre de Kayl se trouvent à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Appartement avec une surface habitable de 88,79 m2 situé au 1ier étage, composé comme suit :

A l'étage : Hall d'entrée avec WC séparé, vaste et lumineux séjour donnant accès au balcon, cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ainsi que deux chambres à coucher.

Le bien est complété au rez-de-chaussée par une cave, une buanderie commune et un local vélo.

A l'extérieur se trouve un garage fermé et un emplacement.

La résidence se trouve dans un parc au calme, proche du centre de Dudelange, bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d?autoroute. Crèches, écoles et commerces à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu