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À propos de notre agence

Bienvenue chez 17B, votre agence pour toutes opérations immobilières.
Expérience, dynamisme, flexibilité, disponibilité et un service professionnel personnalisé sont les atouts de notre société.

C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Pour toute demande, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Notre sélection de biens immobilier

Maison, libre de 3 côtés, avec une surface d'environ 120 m2, érigée sur un terrain de 1,60 ares composée comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salon

1ier étage : 3 chambres dont une avec coin WC

2ième étage : Grenier non aménagé

Sous-sol : Couloir, cave, chaufferie/buanderie, coin douche, garage

Extérieur : petit jardin et garage box fermé

La maison est équipée de dalles en bois au 1ier et 2ième étage et nécessite une remise au goût du jour.

Elle se situe près de l'église à quelques pas du centre de Kayl. Bonnes connections aux grands axes routiers et aux transports communs. Ecoles, crèches et commerces à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Maison, libre de 3 côtés avec jardin et garage érigée sur un terrain de 2,16 ares composée comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, living/salle à manger 

1ier étage : Hall de nuit, 2 chambres

2ième étage : 1 chambre, mansarde avec trappe d'accès grenier, débarras

Sous-sol : salle de bain, chaufferie/buanderie avec accès jardin

Extérieur : grand jardin et garage

La maison se situe au calme dans un quartier strictement résidentiel.

Possibilité d'agrandissement par une annexe suivant accord communal.
Le passeport énergétique est en cours.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Appartement au 5ième étage, avec une surface utile habitable de 74 m2, composé comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée avec loggia de 3 m2, séjour/salle à manger, salle de douche avec raccord lave-linge, deux chambres à coucher (14 m2 et 11 m2), dont une avec balcon (4m2)

Sous-sol : une cave privative

L'immeuble est situé sur l'axe principal vis-à-vis de la gare avec tous ces transports publics. Le centre de Esch avec ses commerces se trouve à quelques minutes à pied. Accès facile aux grands axes routiers.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Appartement au 2ème étage, avec une surface d'environ 100m2, dans une maison bi-familiale construite en 2017 et composé comme suit :

- un hall d'entrée avec WC séparé
- un spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse
- deux chambres à coucher, dont une avec balcon
- une salle de douche
- un débarras
- une mezzanine
- une cave avec buanderie privative
- un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur
- jardin privatif de 140 m2 avec terrasse commune à l'arrière

L'appartement est actuellement loué.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu. ***** SOUS COMPROMIS *****

Appartement au 1ier étage, avec une surface d'environ 90 m2, dans une maison bi-familiale construite en 2017 et composé comme suit :

- un hall d'entrée avec WC séparé
- un spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse
- deux chambres à coucher
- une salle de douche
- une cave avec buanderie privative
- un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur
- jardin privatif d'environ 100 m2 avec terrasse commune à l'arrière

L'appartement est actuellement loué.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu. Appartement avec une surface habitable de 86,10 m2 situé au 2ième étage avec ascenseur composé comme suit :

Hall d'entrée, WC séparé, vaste et lumineux living/salle à manger de 30m2 avec accès au balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo, bidet et WC, une buanderie commune, un local vélos, une cave privative et un garage fermé.

À l'extérieur se trouve un emplacement de parking.

L'appartement se situe au calme dans la zone 30 de la route de Burange, avec de bonnes connections aux grands axes routiers et aux transports communs. Ecoles, crèches et commerces à proximité.

Le bien est actuellement loué.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Appartement avec une surface habitable de 78 m2 situé au 1ier étage, composé comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec accès loggia de 3 m2 avec vue sur le parc, couloir menant vers la salle de douche, une chambre à coucher, la chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Les deux chambres donnent accès à une grand terrasse de 20 m2.

Une cave privative et un emplacement intérieur ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien.

Le bâtiment est classé A/A et date de 2018 selon le passeport actuel en cours de validité. L'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale.

L?immeuble est situé dans une rue au calme vis-à-vis du parc OUERBETT avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Le centre de Kayl se trouve à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Le terrain permet une construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface brute de 408 m2 et se trouve 56, rue des Fleurs à L-3468 Dudelange.

Ce quartier est strictement résidentiel (zone 30), à quelques pas du centre-ville. Les écoles, crèches se trouvent à proximité. Accès facile aux transports communs et aux grands axes routiers.

Les plans d'architecte (autorisés) peuvent être consultés à l'agence et sont inclus dans le prix de vente.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Le terrain permet une construction d'une maison mitoyenne d'une surface brute de 378 m2 et se trouve 56, rue des Fleurs à L-3468 Dudelange.

Ce quartier est strictement résidentiel (zone 30), à quelques pas du centre-ville. Les écoles, crèches se trouvent à proximité. Accès facile aux transports communs et aux grands axes routiers.

Les plans d'architecte (autorisés) peuvent être consultés à l'agence et sont inclus dans le prix de vente.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Maison jumelée, libre de 3 côtés, avec un logement intégré sur un terrain de 5,24 ares composée comme suit :

Surface brute : 408 m2
Surface nette habitable : 269 m2

Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC d'hôtes et garage
1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 chambre, salle de bain
2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre

Le terrain se trouve 56, rue des Fleurs, L-3468 Dudelange

Les plans, inclus dans le prix de vente, peuvent être consulté à l'agence.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu