17 B SARL
9 rue de l'église
L-3316 Bergem
Luxembourg
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+352 691 400 706

Duplex à vendre 2 chambres à Dudelange

  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-74,70 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Dudelange
  • Prix de vente : 646 817 €
  • Année de construction : 2021
  • neuf
  • Classe énergétique : B B
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

***** RÉSERVÉ ***** Nouveau projet résidentiel de haut-standing "NEO 178" située dans un environnement calme, zone 30 de la route de Burange et comprenant uniquement quatre appartements. La résidence se situe à quelques minutes du centre-ville, avec bon accès aux grands axes et aux transports en commun. Le bâtiment, classé BBB, est composé comme suit : RDC : un appartement à 2 chambres et un appartement-duplex à 2 chambres 1ier étage : un appartement-duplex et un appartement à 2 chambres 2ième étage : un penthouse à 2 chambres. Chaque logement bénéficie d'un espace ergonomique et lumineux, équipé de volets électriques, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique et contrôlée. Le duplex au rez-de-chaussée et au 1ier étage avec une surface de 74,70 m2, se compose d'un hall d'entrée, d’WC hôtes, d’un espace cuisine ouvert sur un living donnant accès à un jardin privatif, d’un accès par escalier au niveau supérieur, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Une cave privative complète ce bien. Emplacement de parking extérieur à partir de 18.000,00 € TTC 17%. Garage fermé à partir de 38.500,00 € TTC 17%. - Prix TVA 3% : € 646.817,- (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) - Prix TVA 17% : € 696.817,- Pour tout renseignements complémentaires, plans, cahier des charges, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Localisation