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À propos de notre agence

Bienvenue chez 17B, votre agence pour toutes opérations immobilières.
Expérience, dynamisme, flexibilité, disponibilité et un service professionnel personnalisé sont les atouts de notre société.

C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Pour toute demande, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Notre sélection de biens immobilier

Bureau fonctionnel d'environ 180 m2.

Nombreuses possibilités d'aménagement, les surfaces sont divisibles, entièrement modulables et peuvent être cloisonnées suivant besoins. Possibilité d'installer une kitchenette.

Une cafeteria et des emplacements de parkings sont disponibles dans l'immeuble.

Excellente connectivité aux transports publics et aux grands axes autoroutiers (A6, A1 et A3).

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 075 ou par email à info@17b.lu Appartement partiellement meublé avec une surface habitable de 66 m2 situé au 4ième (dernier) étage, composé comme suit :

Hall d’entrée, cuisine équipée avec raccords pour le lave-linge, grand living/salle à manger, 1 chambre, une salle de bain avec douche, lavabo et WC.

Au sous-sol : une cave privative (4,53 m2) et un séchoir commun.

La résidence se trouve dans le quartier de Lallange et est proche du centre, des commerces et des transports publiques. Crèches et écoles à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Studio avec une surface de 43 m2 au 3ième étage, composé comme suit :

A l’étage : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès balcon, 1 chambre à coucher séparée, 1 salle de douche.

Sous-sol : cave privative 

La résidence se situe au centre de Niedercorn, bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d‘autoroute. Crèches, écoles et commerces à proximité

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
Penthouse avec 3 terrasses et 1 balcon situé au dernier (troisième) étage, avec une surface utile de 150,50 m2, composé comme suit :

A l’étage : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste living et salle à manger avec accès à une terrasse et un balcon, débarras avec buanderie privative, une salle de douche et une salle de bain, trois chambres à coucher, dont une avec dressing et accès aux terrasses

Au sous-sol : une cave privative, transformé en cave à vins et deux emplacements intérieur.

Equipements :  
- cuisine Gaggenau
- materiaux de haute qualité
- système Hifi Bang&Olufsen et Beamer avec écran motorisé déployable
- chauffage au sol
- stores à lamelles électriques
- alarme.

La résidence se situe dans le quartier de Clausen. Bonne connection aux transports publics. 

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 et (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
***** SOUS COMPROMIS *****

Maison, libre de 3 côtés, avec garage et jardin, érigée sur un terrain de 8,14 ares composée comme suit:

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage pour 2 voitures en enfilade, buanderie/chaufferie, Studio avec salle de douche attenante

1ier étage : Hall, WC hôtes, cuisine séparée, living/salle à manger avec accès terrasse arrière et latérale, jardin (accès par un escalier), 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante

2ième étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, 2 greniers non aménagés

Extérieur :
- terrasse avec barbecue, point d’eau
- jardin
- 2 emplacements devant la maison

La maison est libre de 3 côtés et se situe sur un axe principal.
Bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d‘autoroute.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou au (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Ancienne fermette de 1769 avec grange et dépendances, érigée sur un terrain de 28a 85a avec vue imprenable, composée comme suit :

Maison d’habitation : 
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée, salon avec feu ouvert, salle à manger avec accès terrasse et jardin, réserve
1ier étage : hall de nuit, chambre parentale avec mezzanine, salle de bain avec accès balcon, deux chambres, salle de douche
2ième étage : une chambre et grenier

Bâtiment bureaux :
Rez-de-chaussée : hall, WC séparé, trois bureaux, remise et cave à vins
1ier étage : grand bureau ouvert, une chambre, salle de douche

Extérieur : 
Grange/remise 
Garage 
Cuisine d’été
Annexe
Jardin avec piscine et étang

Un 2ième terrain de 23a 26ca longeant le jardin fait partie de la vente.

Le bâtiment d’habitation est protégé par Sites et Monuments.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu
Complexe industriel situé dans la Zone d’Activité Z.A.R.E., composée comme suit :

Bâtiment de bureaux (540 m2) :

Rez-de-chaussée : sas d’entrée, réception, cuisine, vestiaires avec douche et WC, 3 bureaux, WC hommes et WC dames, accès vers le Hall industriel
Etage 1 : hall/couloir, 5 bureaux, archive, WC dames et WC hommes
Etage 2 : hall/couloir, 4 bureaux, archive, cuisine, salle de bains, WC séparé
Equipements : mobilier de bureau, faux plafonds climatisés, système d’alarme, vidéosurveillance, détecteur d’incendie, électricité rénovée en 2014

Hall industriel (1245 m2) :
Chaufferie, local technique, hall
Equipements : dalle haute charge, porte électrique, racks de stockage, monte-charge, mise à disposition d’un ensemble de machines (clark, CNC, etc)
Les surfaces indiquées ci-dessus sont à titre indicatif.

Extérieur :
7 places de parking et 3 garages fermés.
Accès facile au distributeur d’autoroute.

L’immeuble sera disponible à partir du 1 septembre 2019.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu