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À propos de notre agence

Bienvenue chez 17B, votre agence pour toutes opérations immobilières.
Expérience, dynamisme, flexibilité, disponibilité et un service professionnel personnalisé sont les atouts de notre société.

C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Pour toute demande, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Notre sélection de biens immobilier

Penthouse avec 3 terrasses et 1 balcon situé au dernier (troisième) étage, avec une surface utile de 150,50 m2, composé comme suit :

A l’étage : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste living et salle à manger avec accès à une terrasse et un balcon, débarras avec buanderie privative, une salle de douche et une salle de bain, trois chambres à coucher, dont une avec dressing et accès aux terrasses

Au sous-sol : une cave privative, transformé en cave à vins et deux emplacements intérieur.

Equipements :  
- cuisine Gaggenau
- materiaux de haute qualité
- système Hifi Bang&Olufsen et Beamer avec écran motorisé déployable
- chauffage au sol
- stores à lamelles électriques
- alarme.

La résidence se situe dans le quartier de Clausen. Bonne connection aux transports publics. 

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 et (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
Maison d’architecte avec une surface totale d’environ 420 m2 dont surface habitable d’environ 320 m2, érigée sur un terrain de 7,16 ares et composée comme suit :

Rez-de-chaussée : 
Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte (30,50 m2) sur grand et lumineux salon/salle à manger (59,50 m2) avec cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine d’été, un bureau (19,5 m2), grand garage (53 m2) et débarras

1ier étage : Hall de nuit, chambre parentale (20,80 m2) avec dressing et salle de bain et accès terrasse, deux grandes chambres (19,5 m2 et 17,5 m2), chacune avec sa salle de douche et accès terrasse

2ième étage : Hall, une chambre avec salle de douche, salle de loisirs (33 m2)

Sous-sol : couloir, chaufferie, cave à vin, cave, local technique

Extérieur : Jardin, plusieurs emplacements devant le garage

Equipements : 
- Cuisine et matériaux haut de gamme
- Mobilier et placards sur mesure
- Aspirateur central
- Système de récupération d'eau pluviale
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Stores à lamelles électriques
- Système d'alarme et d'un système vidéo avec parlophone

La maison se situe dans le domaine du château de Münsbach à 10 minutes de Luxembourg-Ville.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 et (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu

***** SOUS COMPROMIS *****

Maison, libre de 3 côtés, avec garage et jardin, érigée sur un terrain de 8,14 ares composée comme suit:

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage pour 2 voitures en enfilade, buanderie/chaufferie, Studio avec salle de douche attenante

1ier étage : Hall, WC hôtes, cuisine séparée, living/salle à manger avec accès terrasse arrière et latérale, jardin (accès par un escalier), 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante

2ième étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, 2 greniers non aménagés

Extérieur :
- terrasse avec barbecue, point d’eau
- jardin
- 2 emplacements devant la maison

La maison est libre de 3 côtés et se situe sur un axe principal.
Bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d‘autoroute.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou au (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu Appartement avec une surface utile de 60,86 m2 situé au rez-de-chaussée composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès balcon, 1 grande chambre à coucher de 21 m2, 1 salle de douche avec raccords pour le lave-linge.

Sous-sol : cave privative et accès au jardin commun.

Possibilité de louer un emplacement au sous terrain PISCINE BONNEVOIE au tarif réduit RESIDENT.

La résidence se trouve dans la rue Sigismond à Bonnevoie, bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d‘autoroute. Crèches, écoles et commerces à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
Ancienne fermette de 1769 avec grange et dépendances, érigée sur un terrain de 28a 85a avec vue imprenable, composée comme suit :

Maison d’habitation : 
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée, salon avec feu ouvert, salle à manger avec accès terrasse et jardin, réserve
1ier étage : hall de nuit, chambre parentale avec mezzanine, salle de bain avec accès balcon, deux chambres, salle de douche
2ième étage : une chambre et grenier

Bâtiment bureaux :
Rez-de-chaussée : hall, WC séparé, trois bureaux, remise et cave à vins
1ier étage : grand bureau ouvert, une chambre, salle de douche

Extérieur : 
Grange/remise 
Garage 
Cuisine d’été
Annexe
Jardin avec piscine et étang

Un 2ième terrain de 23a 26ca longeant le jardin fait partie de la vente.

Le bâtiment d’habitation est protégé par Sites et Monuments.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu
Maison libre de 3 côtés d’environ 150 m2 habitables, dans un quartier strictement résidentiel composée comme suit :

RDC : hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, grand salon/salle à manger (40 m2) avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée.

1er étage : trois chambres à coucher (9,5 m2/10,5 m2/21 m2) dont une avec accès à un balcon avec vue jardin, une salle de bain.

2ième étage : grand grenier (45 m2) aménagé avec living et coin repos.

Au sous-sol : garage pour 1 voiture, petit atelier, grande pièce avec chaufferie, buanderie et accès vers le jardin.

Extérieur : jardin

La maison sera disponible à partir du 1 octobre 2020 et se situe dans un quartier au calme, à proximité des écoles, des commerces, transports en commun et des grands axes routiers.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu Complexe industriel situé dans la Zone d’Activité Z.A.R.E., composée comme suit :

Bâtiment de bureaux (540 m2) :

Rez-de-chaussée : sas d’entrée, réception, cuisine, vestiaires avec douche et WC, 3 bureaux, WC hommes et WC dames, accès vers le Hall industriel
Etage 1 : hall/couloir, 5 bureaux, archive, WC dames et WC hommes
Etage 2 : hall/couloir, 4 bureaux, archive, cuisine, salle de bains, WC séparé
Equipements : mobilier de bureau, faux plafonds climatisés, système d’alarme, vidéosurveillance, détecteur d’incendie, électricité rénovée en 2014

Hall industriel (1245 m2) :
Chaufferie, local technique, hall
Equipements : dalle haute charge, porte électrique, racks de stockage, monte-charge, mise à disposition d’un ensemble de machines (clark, CNC, etc)
Les surfaces indiquées ci-dessus sont à titre indicatif.

Extérieur :
7 places de parking et 3 garages fermés.
Accès facile au distributeur d’autoroute.

L’immeuble sera disponible à partir du 1 septembre 2019.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu