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Notre sélection de biens immobilier

Appartement avec une surface habitable de 55 m2 situé au 1ier étage dans une résidence de 3 unités, composé comme suit :

Hall d’entrée, séjour, cuisine, terrasse de 8 m2, 1 chambre et une salle de bain.

Le bien est complété par une cave.

Situation : bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d‘autoroute. Crèche et école à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Maison libre de quatre côtés, avec une surface habitable d’environ 130 m2, érigée sur un terrain de 2,68 ares.

Extension possible d’environ 25m2 par étage sur 2 à 3 niveaux en façade arrière, après accord de la commune.

La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, salle à manger, cuisine équipée 
1ier étage : hall de nuit, trois chambres à coucher
2ième étage : salle de bain, 1 chambre à coucher, 1 salon avec armoires encastrées.
Sous-sol : buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, cave avec chaufferie
Extérieur : terrasse, jardin, garage et 1 emplacement devant la maison.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
Complexe industriel situé dans la Zone d’Activité Z.A.R.E., composée comme suit :

Bâtiment de bureaux (540 m2) :

Rez-de-chaussée : sas d’entrée, réception, cuisine, vestiaires avec douche et WC, 3 bureaux, WC hommes et WC dames, accès vers le Hall industriel
Etage 1 : hall/couloir, 5 bureaux, archive, WC dames et WC hommes
Etage 2 : hall/couloir, 4 bureaux, archive, cuisine, salle de bains, WC séparé
Equipements : mobilier de bureau, faux plafonds climatisés, système d’alarme, vidéosurveillance, détecteur d’incendie, électricité rénovée en 2014

Hall industriel (1245 m2) :
Chaufferie, local technique, hall
Equipements : dalle haute charge, porte électrique, racks de stockage, monte-charge, mise à disposition d’un ensemble de machines (clark, CNC, etc)
Les surfaces indiquées ci-dessus sont à titre indicatif.

Extérieur :
7 places de parking et 3 garages fermés.
Accès facile au distributeur d’autoroute.

L’immeuble sera disponible à partir du 1 septembre 2019.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
Bungalow, libre de quatre côtés, avec une surface habitable d’environ 170 m2, érigée sur un terrain de 6,38 ares et composée comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, Salon/salle à manger, grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bain, une chambre et un bureau.

1ier étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, un WC séparé.

Sous-sol : buanderie, plusieurs caves dont une avec sauna, WC séparé avec raccords douche, garage pour 2 voitures en enfilade, chaufferie.

Extérieur : terrasse, un grand jardin avec cabane en bois, garage et 2 emplacements.

Équipements : Panneaux solaires.

La maison se trouve dans un quartier strictement résidentiel. Commerces, écoles et crèches à proximité. Bonne connexion au réseau de transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroutes.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Maison jumelée, avec une surface habitable d’environ 225 m2, érigée sur un terrain de 4,65 ares.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement utilisés comme surface professionnelle et composé comme suit :
RDC : hall d'entrée, WC séparé, accueil et 3 pièces
Sous-sol : hall, chaufferie/buanderie, salle de douche, cuisine, et 2 caves

1ier étage : hall, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur living et salle à manger, deux chambres à coucher
Extérieur : garage et plusieurs emplacements.

Bonne connexion au réseau de transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroutes.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Maison libre de quatre côtés avec jardin et double garage sur un terrain de 17,47 ares composée comme suit:

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, living/salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine, 1 salle de bain, 1 bureau/chambre

1ier étage : Hall de nuit, 3 chambres, dont une avec dressing et grenier, 1 salle de bain

Sous-sol : garage pour 2 voitures en enfilade, hall, chaufferie et salle de jeux

Extérieur : terrasse, grand jardin et emplacements pour 3 voitures

Equipements : chauffage aux pellets avec panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau

La maison est libre des 4 cotés et se situe sur un vaste terrain de 17,47 ares avec grand jardin. 

Bonne connexion au réseau des transports en public. 

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Ancienne ferme transformée et rénovée en 2005 avec une surface d’environ 200m2, érigée sur un beau terrain de 9a 63a.

La maison (partie gauche) est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand living/salle à manger avec poêle, cuisine équipée ouverte avec poêle à bois, accès à la grande terrasse et le magnifique jardin, salle de douche, WC et lavabo, buanderie et cave à vins.

1ier étage : hall de nuit, salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo.

Grenier : tous les raccordements techniques ont été réalisés, possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain supplémentaire.

La partie droite se compose d’un hangar de 120 m2 avec stockage.

A l’arrière de la maison se trouve un abri de jardin et un puit.

La ferme se trouve dans le quartier de Burange.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Studio avec une surface habitable de 39,52 m2 situé au rez-de-chaussée dans le nouveau lotissement de la Cloche d’Or à Gasperich, composé comme suit:

Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour de 27,50 m2 avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte de 10 m2, une salle de bain avec douche, lavabo et WC.

Le bien est complété au sous-sol par une cave privative, un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune et un local à vélos.

Equipements :
- domotique
- alarme
- VMC double-flux
- stores à lamelles électriques
- fenêtres triple-vitrage

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu
Caractéristiques ***** SOUS COMPROMIS *****

Propriété située dans un quartier résidentiel exceptionnel, calme et en pleine verdure. 

Idéal pour des familles avec enfants et/ou animaux. Ces dernières peuvent y trouver un développement sûr, tranquille et naturel, avec un aire de jeu à 100 mètres.

À proximité d'une forêt offrant plein d’opportunités de récréation, un centre commercial, d'une piscine avec un aire de recréation moderne, d'une pharmacie et finalement tout près de plusieurs arrêts de bus.

D’autant plus, le plateau Kirchberg étant à quinze minutes, la propriété offre la balance parfaite entre accessibilité et tranquillité.
·         5-6 chambres
·         Cuisine spacieuse
·         Grande terrasse
·         2 salles de bain
·         Cheminée
·         Garage pour 2 voitures (avec stationnements supplémentaires en face de l’immeuble)

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***** SOUS COMPROMIS *****

Maison individuelle, complètement rénovée en 2017 et 2018, avec une surface habitable d’environ 120 m2, érigée sur un terrain de 3,11 ares et composée comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée Salon/salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche.

La maison dispose d’une buanderie avec une douche, plusieurs caves, d’une chaufferie et d’un garage pour 2 voitures en enfilade ainsi que 2 emplacements extérieurs.

Équipements : parlophone, volets électriques.

La maison se trouve dans un quartier strictement résidentiel. Commerces, écoles et crèches à proximité. Bonne connexion au réseau de transports publics. 

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu