Slideshow Image 3 Slideshow Image 2
RECHERCHE

À propos de notre agence

Bienvenue chez 17B, votre agence pour toutes opérations immobilières.
Expérience, dynamisme, flexibilité, disponibilité et un service professionnel personnalisé sont les atouts de notre société.

C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Pour toute demande, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Notre sélection de biens immobilier

Le terrain permet une construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés comme suit :

Surface brute : 408 m2  
Surface nette habitable : 269 m2  

Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique  

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC d'hôtes et garage  

1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 chambre, salle de bain  

2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre  

Adresse : 56A, rue des Fleurs à L-3464 Dudelange  

Les plans d'architecte (autorisés) peuvent être consultés à l'agence et sont inclus dans le prix de vente.  

Ce quartier est strictement résidentiel (zone 30), à quelques pas du centre-ville. Les écoles, crèches se trouvent à proximité. Accès facile aux transports communs et aux grands axes routiers.  

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit :

Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher.

Le bien est complété par une cave privative.

L'appartement est actuellement loué.

La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Villa d'exception construite en 2011 sur un terrain de 8a95ca et libre de 4 côtés offrant une surface totale d'environ 527 m², dont 360 m² habitables. 

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée revêtu de pierres de Bourgogne, un WC d'hôtes, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger d'environ 30 m² ouverte sur un vaste salon de 67 m² donnant accès à une terrasse de 42 m² et au jardin, un bureau de 12 m², une salle de douche ainsi qu'un double garage pour deux voitures. La terrasse est aussi accessible par le garage.

Premier étage : Palier en forme de galerie, deux grandes chambres à coucher de 30 m² et de 25 m², chacune avec sa salle de bains attenante et son dressing, avec accès à une terrasse, respectivement à deux terrasses, dont une de 150 m².

Combles : Grande espace de loisirs (modulable) entièrement aménagé avec une surface au sol de 106 m² et une hauteur sous plafond jusqu'à 3,40m avec quatre puits de lumière (Velux).

Sous-sol : Grand espace de loisir de 47 m², une chaufferie, une buanderie, un local technique et une cave.

Un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage.

La villa est très bien entretenue et équipée de matériaux haut de gamme :
- fenêtres avec triple vitrage,
- volets roulants électriques,
- climatisation,
- pompe à chaleur réversible,
- chauffage au sol,
- panneaux solaires,
- système d'alarme
- revêtements de sols en parquet, pierres de Bourgogne et carrelage.

Le bien se situe dans un quartier strictement résidentiel et calme de Mersch. Le centre Mersch avec ses commerces et restaurants se trouve à quelques minutes.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble à 2 unités, avec une surface utile habitable de 72 m2, composé comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée donnant accès au jardin privatif, salle de douche, living, deux chambres à coucher.

Sous-sol : une cave privative et une pièce avec fenêtre faisant fonction de débarras, buanderie.

L'appartement dispose d'une chaudière individuelle.

L?immeuble est situé dans une rue au calme, non loin du parc OUERBETT avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Le centre de Kayl se trouve à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Appartement avec une surface habitable utile de 45,50 m2 au premier étage, dans une résidence de 2017 avec ascenseur, composé comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès loggia (5,95 m2), salle de douche avec douche, lavabo et WC et une chambre avec accès loggia.

Le bien est complété par une cave privative, un emplacement intérieur et une buanderie commune.

La résidence se trouve à quelques pas du centre de Mondorf-les-Bains avec ses commerces et restaurants.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu ***** SOUS COMPROMIS *****

Maison mitoyenne, avec une surface d'environ 135 m2, érigée sur un terrain de 1 are composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, une salle de douche.

1ier étage :
2 chambres à coucher.

2ième étage :
1 chambre à coucher mansardée, un grenier.

Sous-sol :
Chaufferie, cave, buanderie avec accès au jardin .

Extérieur :
Jardin avec exposition sud.

La maison est équipée de dalles en béton et se situe dans un quartier strictement résidentiel. Un arrêt de bus se trouve à proximité, le centre de Dudelange avec ses commerces se trouve à 10 minutes à pied. Écoles et crèches à proximité.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Studio d'une surface habitable de 23 m2 au rez-de-chaussée, composé comme suit :

Hall d'entrée, coin avec kitchenette, séjour/living, salle de douche avec douche, lavabo et WC.

Le bien est complété par une buanderie commune.

Situation tranquille à proximité du centre, des moyens de transports et des axes routiers.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : info@17b.lu Terrain à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés.

La construction maximale possible est : 
- 2 niveaux pleins + 1 niveau en retrait hors sol 
- 1 niveau en sous-sol.

Le terrain se situe à Gonderange, Route d'Echternach, Zone HAB-1 II L1, proche de l'école fondamentale, du LIS Lenster International School, des Commerces du Laangwiss ainsi que des randonnées du Grunewald. Bien relié au Kirchberg et au Luxembourg Centre.

Prix de l'are : € 85.000,-

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu 2 terrains (8,36 ares et 3,43 ares) à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés.

La construction maximale possible est 
- 2 niveaux pleins + 1 niveau en retrait hors sol
- 1 niveau en sous-sol.

Le terrain se situe à Gonderange, Route d'Echternach, Zone HAB-1 II L1, proche de l'école fondamentale, du LIS Lenster International School, des Commerces du Laangwiss ainsi que des randonnées du Grunewald. Bien relié au Kirchberg et au Luxembourg Centre.

Prix de l'are : € 85.000,-

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu Appartement au 2ème étage, avec une surface d'environ 100m2, dans une maison bi-familiale construite en 2017 et composé comme suit :

- un hall d'entrée avec WC séparé
- un spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse
- deux chambres à coucher, dont une avec balcon
- une salle de douche
- un débarras
- une mezzanine
- une cave avec buanderie privative
- un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur
- jardin privatif de 140 m2 avec terrasse commune à l'arrière

L'appartement est actuellement loué.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu.